BLACK SANDS OASIS
Премиум комплекс вилл с потолками высотой 6 метров в стиле Пустынного Модернизма, расположенный в NUANU CITY и в 700 метрах от океана, с 35-летним leasehold и гарантированным продлением.
Виллы и студии
Виллы и студии с 1-2-3-4 спальнями, полностью оборудованные. Каждая вилла ограждена забором, имеет частный сад с бассейном, создавая восточную приватность и свой собственный мини-оазис внутри. Вторая линия океана находится в 700 м или в 3 минутах ходьбы. Уникальные текстурированные фасады. Прямой доступ и резидентство NUANU.
20 студий и 82 виллы, созданные для высокой прибыльности, а также для лучшего опыта проживания и владения недвижимостью в районе NUANU.
Инфраструктура
Арабский ресторан ZAHR на территории, а также 36 ресторанов и кафе в NUANU, пляжном клубе LUNA, Ash, Lumeira, Oshom, Alpacafe и других новых проектах.
Школа и детский сад за 1 минуту.
СПА-центр за 1 минуту.
Спортзал, теннисные и падельные корты за 1 минуту — в стадии строительства.
Особенности
Частные виллы в стиле ПУСТЫННОГО МОДЕРНИЗМА, уникальные текстурированные фасады. Виллы имеют потолки высотой 6 метров.
Арт-объект 15-метровая STELLA SOLARIS на территории.
Ресторан восточной кухни ZAHR.
Прямой доступ к району NUANU.
Сроки проекта
Начало строительства и получение PBG - Февраль 2026
Leasehold for 35 years beginning in 2026, with a guaranteed extension option. based on market price
Срок строительства 24 месяца согласно контракту
Рассрочка на период строительства 24 месяца. 24-29 месяцев с досрочным вступлением в проект
Гарантии
Для получения PBG с полным возвратом произведенных платежей
On construction timelines
25 лет для строительной структуры
5 лет для внутренних сетей
1 год на отделку и оборудование
Стратегии инвестирования
Проект подходит как для аренды, так и для проживания.
Высокая капитализация до 30-40% из-за растущей ликвидности района и ограниченного предложения внутри самого NUANU, а также объективно выгодной стартовой цены.
Ценностное предложение
Ценностное предложение
Премиум виллы в Нууану
По стоимости строительства непосредственно от строительной компании.
Надежный разработчик UNIT.
Сдав в аренду целую серию объектов недвижимости на Бали, владея 2 фабриками и собственной строительной компанией.
Прямой доступ к инфраструктуре Нуану
Все необходимое для работы и отдыха. Яркая культурная жизнь, полная событий.
Классный дизайн в стиле ПУСТЫННЫЙ МОДЕРНИЗМ
с продуманными деталями в интерьере - гости, которые останавливаются у нас, хотят вернуться
Опытная управляющая компания
Более 10 лет на рынке Бали, полностью решая все вопросы, связанные с арендой и обслуживанием комплекса
Projected return 10-15%
Проект был создан для высокой прибыльности
Check financial model here(link)
Варианты юнитов
1 Bedroom Studio 30 m2
1 Bedroom Villa
1 Bedroom Sky Villa
2 Bedroom Villa
3 Bedroom Villa
3 Bedroom Sky Villa
4 Bedroom Villa
Main materials
A features section highlights your product’s key attributes, engaging visitors and boosting conversions.
PDF Keynotes
Link
Link
Link
Financial model
Pricing Table
Link
Experience of the founders
Link
3D Model
Link
Project visualisations
Link
How to register a client?
UNIT. Manages the pipeline of registered contacts with statuses "Registered" or "Meeting Scheduled".
Registration takes place in the chat, and the UNIT manager immediately informs about the status of the deal. The deal is won by the agent through whom the deposit was made. The task of the UNIT manager is to promptly inform the agent about any duplicate contact or scheduled meeting, if there is one.
